۰۱
قراردادها
تنظیم، بررسی و مذاکرهٔ هر قراردادی که قرار است امضا کنید: خرید و فروش، خدمات، همکاری، وام میان افراد، یا قراردادهای کسبوکار.
سیدنی، نیو ساوت ولز · وکیل فارسیزبان
از یک قرارداد ساده تا وصیتنامه، از خرید خانه یا کسبوکار تا اختلاف با کارفرما، تا ملک و ارثی که در ایران مانده است.
اول با ما صحبت کنید.
دفتری حقوقی در سیدنی برای ایرانیان مقیم استرالیا: افراد، خانوادهها و کسبوکارها. موضوع خود را به فارسی برای ما بنویسید. آنچه را خودمان انجام میدهیم، مستقیم و با حقالوکالهٔ ثابت انجام میدهیم؛ و اگر موضوع شما به دادگاه یا وکیل دیگری نیاز داشته باشد، همان اول میگوییم و شما را به همکاری معتمد معرفی میکنیم. هیچ پرسشی بیپاسخ نمیماند.
سابقهٔ وکالت در ایران. ما پیش از استرالیا در ایران وکالت کردهایم و نظام حقوقی هر دو کشور را از نزدیک میشناسیم.
سیزده حوزهٔ کاری، همه به فارسی، یک وکیل طرف حساب شما، حقالوکالهٔ ثابت برای بیشتر کارها. اگر موضوع شما در این فهرست نیست، باز هم بنویسید: یا خودمان انجامش میدهیم، یا شما را به وکیل مناسب میرسانیم.
۰۱
تنظیم، بررسی و مذاکرهٔ هر قراردادی که قرار است امضا کنید: خرید و فروش، خدمات، همکاری، وام میان افراد، یا قراردادهای کسبوکار.
۰۲
شرکت، تراست (Trust)، مشارکت، اساسنامه و توافقنامهٔ میان شرکا و بنیانگذاران.
۰۳
از توافق اولیه و بررسی دقیق تا قرارداد فروش و تکمیل معامله، برای خریدار یا فروشنده.
۰۴
بررسی قرارداد فروش، بررسی دقیق ملک، مالیات بر کالا و خدمات و ساختار مالکیت. تسویهٔ نهایی از راه کانوینسر انجام میشود.
۰۵
قرارداد فرانچایز، سند افشا و آییننامهٔ فرانچایز، برای فرانچایزگیرنده یا فرانچایزدهنده.
۰۶
اجارههای تجاری و خردهفروشی از راه سایت اختصاصی دفتر، The Leasing Lawyer، انجام میشود.
۰۷
قرارداد کار، سیاستهای محل کار، محدودیتهای رقابت، اخراج و تعدیل نیرو، و پروندهها در کمیسیون فیر ورک (Fair Work Commission)، برای کارفرما یا کارمند.
۰۸
ثبت علامت تجاری، مالکیت آثار، انتقال و مجوز بهرهبرداری، و نامههای نقض حق.
۰۹
سیاست حریم خصوصی، شرایط وبسایت و فروش، قانون مصرفکنندهٔ استرالیا، شرایط ناعادلانهٔ قرارداد و مقررات بازاریابی.
۱۰
طلب شخصی یا طلب کسبوکار: اخطاریهٔ پرداخت، توافقنامهٔ اقساط، ضمانتنامهٔ شخصی، ثبت در PPSR و اخطار قانونی به شرکت بدهکار، بدون رفتن به دادگاه.
۱۱
مذاکره، میانجیگری، دیوانها و کمیسیونها مانند NCAT و کمیسیون فیر ورک، نهادهای آمبودزمان، و سند تسویهٔ اختلاف.
۱۲
برای هر خانواده: وصیتنامه، وکالتنامهٔ دائمی، تعیین سرپرست، درخواست Probate (تأیید وصیتنامه در دادگاه عالی)، و در کسبوکار، جانشینی و توافق خرید سهم شریک.
۱۳
قرارداد مشاورهٔ مستمر با حقالوکالهٔ ثابت ماهانه: بخش حقوقی کسبوکار شما، بدون هزینهٔ استخدام وکیل.
قرارداد خرید خانه. قرارداد کار. وامی که به یکی از آشنایان دادهاید. شرایط فروش کسبوکارتان. توافقنامهٔ میان شرکا. اگر همین چند سند درست باشند، بیشتر مشکلات حقوقی هرگز پیش نمیآیند. قراردادی را که برای شما فرستادهاند میخوانیم و با یادداشتی ساده و به فارسی میگوییم کدام بند مهم است و کدام را میتوان پذیرفت؛ قراردادهایی را که خودتان لازم دارید مینویسیم؛ و در قراردادهایی که اهمیت دارند، به جای شما مذاکره میکنیم.
بررسی یک قرارداد معمولاً چند روز کاری طول میکشد و پیش از شروع، با حقالوکالهٔ ثابت، بهصورت کتبی تعیین میشود.
بیشتر کسبوکارها وقتی سراغ وکیل میروند که کار از کار گذشته است. قراردادی که باید پیش از امضا خوانده میشد، پس از امضا خوانده میشود. با قرارداد مشاورهٔ مستمر، ترتیب عوض میشود: دفتر نخستین جایی است که پرسش به آن میرسد، همان روز و پیش از تصمیم. قراردادها هنگام رسیدن بررسی میشوند، پرسشهای کارکنان پیش از جلسه پاسخ میگیرند، و تاریخهای مهم، مانند تمدید قراردادها و مهلتها، پیگیری میشود و پیش از گذشتن به شما یادآوری میشود.
محدودهٔ خدمات، مبلغ ماهانه، زمان پاسخگویی و مدت اطلاع برای پایان دادن به قرارداد، پیش از شروع بهصورت کتبی تعیین میشود.
هیچ موضوعی برای پرسیدن کوچک یا نامربوط نیست. بیشتر کارها را خودمان انجام میدهیم. سه دسته کار را از همان آغاز، نه در میانهٔ راه، با همکاران معتمد پیش میبریم: دعوای قضایی در دادگاهها (دیوانها، کمیسیونها و نهادهای آمبودزمان دعوای قضایی نیستند و در همین دفتر پیگیری میشوند)؛ هر کاری که به نگهداری پول موکل نیاز داشته باشد، مانند مرحلهٔ تسویه در خرید ملک؛ و حقوق خانواده. در این موارد شما را به همکار مناسب معرفی میکنیم و پرونده را با کار آمادهشده تحویل میدهیم. بابت این ارجاعها نه پولی میگیریم و نه میپردازیم.
هر چه زودتر بپرسید، انتخابهای بیشتری دارید. ما ترجیح میدهیم پیش از امضا، پیش از پاسخ به آن نامه، و پیش از آنکه موضوع به اختلاف برسد، در جریان باشیم. یک پیام کوتاه به فارسی کافی است.
بسیاری از ایرانیان مقیم استرالیا پرونده، ملک، ارث یا قراردادی در ایران دارند که پیگیری آن از این فاصله دشوار است. موضوع خود را برای ما بنویسید. با شناختی که از وکلای ایران داریم، شما را به وکیلی معرفی میکنیم که در همان زمینه کار میکند، و اگر بخواهید، ارتباط اولیه را هم برایتان برقرار میکنیم. بابت این معرفی نه پولی میگیریم و نه میپردازیم.
بله. در همهٔ حوزههای کاری خود به فارسی مشاوره میدهیم، برای افراد و خانوادهها همانقدر که برای کسبوکارها. گفتوگوی اول محرمانه است و برای آن هزینهای نمیگیریم.
یعنی همهٔ نیازهای حقوقی شما یا کسبوکارتان را، از یک قرارداد ساده تا وصیتنامه، انجام میدهیم، اما پرونده در دادگاه طرح نمیکنیم. مذاکره، میانجیگری، دیوانها، کمیسیونها و نهادهای آمبودزمان را خودمان پیگیری میکنیم. اگر موضوعی واقعاً به دادگاه نیاز داشته باشد، همان اول میگوییم و پرونده را با کار آمادهشده به وکیل دادگاهیِ همکار میسپاریم. بابت این ارجاع نه پولی میگیریم و نه میپردازیم.
بله. بیشتر توافقها پیش از رسیدن سند به دست وکیل تعیین تکلیف شدهاند. با کارفرما، با طرف قرارداد، با فروشنده یا خریدار، هم در مذاکره و هم در تنظیم و بررسی اسناد کنار شماییم، و ترجیح میدهیم از همان گفتوگوی اول وارد شویم.
برای بیشتر کارها حقالوکاله ثابت است و پیش از شروع کار، همراه با محدودهٔ خدمات، بهصورت کتبی مشخص میشود. اگر در میانهٔ کار محدودهٔ خدمات تغییر کند، پیش از هر کار اضافه با شما هماهنگ میشود، نه پس از آن.
برای کسبوکاری که هر هفته پرسش حقوقی دارد و وکیل داخلی ندارد. با حقالوکالهٔ ثابت ماهانه، دفتر نخستین جایی میشود که پرسش به آن میرسد: قرارداد تازه، پرسش دربارهٔ کارمند، نامهٔ یک نهاد نظارتی. مبلغ ماهانه پس از یک گفتوگوی کوتاه دربارهٔ نیازهای شما تعیین و بهصورت کتبی ثبت میشود.
خیر. دفتر هیچ وجهی را از طرف موکل دریافت یا نگهداری نمیکند. در خرید ملک یا فروش کسبوکار، مرحلهٔ تسویه و جابهجایی پول از راه کانوینسر یا نمایندهٔ تسویه انجام میشود که از همان ابتدای پرونده هماهنگ میشود.
بله. بنویسید. اگر کاری باشد که خودمان انجام میدهیم، همان روز میگوییم و حقالوکاله را کتبی اعلام میکنیم. اگر به وکیل دادگاهی، وکیل خانواده یا وکیلی در ایران نیاز داشته باشید، شما را به همکار مناسب معرفی میکنیم. بابت معرفی نه پولی میگیریم و نه میپردازیم.
بله، از راه معرفی. ما در ایران وکالت نمیکنیم، اما سابقهٔ وکالت در ایران داریم و وکلای آنجا را میشناسیم. اگر در ایران پرونده، ملک، ارث یا قراردادی دارید، موضوع را برای ما بنویسید تا شما را به وکیلی معرفی کنیم که در همان زمینه کار میکند. بابت این معرفی نه پولی میگیریم و نه میپردازیم.
اگر در استرالیا زندگی میکنید، میتوانید از طریق صفحهٔ تماس، یا مستقیماً با ایمیل یا تلفن، با ما در ارتباط باشید. پاسخ ظرف یک روز کاری داده میشود.
Also available in English: Persian Farsi Commercial Lawyer Sydney · Practice areas